É natural que durante a compra da nossa casa própria surjam
algumas dúvidas que são muito frequentes a respeito deste assunto. Afinal, esta
é uma decisão que afeta, e muito, nossas vidas.
Adquirir um bem desta magnitude não é fácil. Existem
diversos passos pelos quais você deve passar para conseguir uma casa própria de
maneira eficiente e sem quaisquer problemas.
Para sanar essas dúvidas sobre a compra da casa própria,
apresentaremos para você, caro leitor, algumas questões frequentemente
levantadas por todos aqueles que estão prestes a comprar seu novo bem.
Aproveite e boa leitura!
É
o sonho de todo o brasileiro
Ninguém deseja viver pagando aluguel, afinal, este é um
dinheiro que você tem por obrigação pagar e que não será revertido em algo
concreto. Claro, você estará sob um lar, mas não poderá usufruir deste da
maneira que bem entender.
Para muitos, a locação é considerada um desperdicei
necessário, visto que o recurso monetário é duramente conquistado através de
horas a fundo no trabalho. Trabalho este que, em grande parte dos casos, sequer
paga bem. E o pior, é o chefe achando que paga o suficiente.
Vivemos em uma realidade onde o salário mínimo sequer
deveria ter este título, visto que o seu valor é quase inexpressivo em diversos
cenários. É uma garantia que temos, mas com esta, mal é possível sobreviver
neste país.
E todos aqueles que levantam de suas camas, colocam suas
roupas e vão a luta do dia a dia, enfrentando estresse, cobrança e rotinas
cansativas almejam conquistar algo grandioso para si.
Para muitas pessoas, não existe concretização maior em suas
vidas do que adquirir, depois de anos, a casa própria, que foi tão suada e
batalhada, mas finalmente, conquistada.
Durante o processo para a aquisição, existem diversas
perguntas que podem confortar nossos guerreiros nativos. Estas atacam a todos
aqueles que procuram realizar seu sonho e são importantes, pois podem mexer
diretamente com o processo de aquisição. As principais dúvidas que temos
durante a compra da casa própria são:
Dependendo do modelo que será utilizado para realizar a
compra do bem, diferentes serão as precauções necessárias a se tomar. Cada
processo de compra e venda tem as suas peculiaridades e devem ser devidamente
avaliados.
Por exemplo, para aqueles que buscam comprar um imóvel na
planta, é necessário fazer toda uma pesquisa para avaliar se a empreiteira
responsável pela construção é realmente de confiança, visto que esta pode,
dentro de um período de 6 meses, cancelar o projeto, fazendo-o perder seu tempo
e, possivelmente, uma parte do seu dinheiro.
Não basta apenas tomar cuidado com a fonte que comercializa
a casa ou apartamento em questão. Atente-se a ter um capital reservado para as
despesas referentes a casa quando esta for entregue. As contas não esperam, e
se tornarão um fator de maior preocupação se não forem previamente planejadas.
Devem ser incluídas nas despesas domésticas tanto as
parcelas do financiamento quanto as obrigações fiscais do lar. Para aqueles que
economizaram por anos, o débito do empréstimo poderá ser mínimo, pra não dizer
inexistente.
Outro fator extremamente relevante referente à capital é a
documentação correspondente ao terreno. A regularização da papelada demandará
por volta de 5% do valor total investido na propriedade. Isto sem contar outros
gastos que podem variar de acordo com cada município.
Em nem todo caso é possível se fazer uma transação de imóvel
de maneira fácil. São necessárias diversas informações para entender se o
acordo é justo para ambas as partes envolvidas.
Se você não se sente confortável em relação à transação,
procure um corretor especializado em compra no mercado e que, de preferência,
trabalhe pela região em que o imóvel está localizado.
Este será capaz de te fornecer informações mais precisas,
lhe permitindo avaliar a situação e averiguar se a transação comercial será,
realmente, vantajosa tanto para o proprietário atual quanto para você.
Definitivamente sim. Neste período o mercado imobiliário
está fraco, e será capaz de te fornecer preços mais acessíveis, evitando
diversos gastos, visto que este anseia por investimentos.
Quando a época alarmante passa, os preços tendem a melhorar
do ponto de vista empresarial. Portanto, este irá subir, impedindo-o que
fizesse uma boa negociação por um preço mais atrativo.
Claro que, para realizar uma aquisição efetiva em períodos
complicados, é necessário que possua o valor necessário para tal. Épocas difíceis
não afetam apenas um setor do mercado, mas sim, o todo.
Um
empréstimo pode ajudar
Apesar de ser um cenário claro para todos, ainda existem
diversas dúvidas em relação ao processo de compra de uma casa. Mesmo que estas
sejam as mais frequentes, não são as únicas.
Entretanto, é importante frisar que em toda negociação deste
tipo, você, comprador, deve-se manter atento. Estamos falando de um bem que
mudará a sua vida, então, todo cuidado é necessário.
Para aqueles que desejam investir em terrenos ou na compra
da casa dos sonhos, a fintech CashMe oferece hoje a oportunidade perfeita com o
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garantia de imóvel. Dentre suas vantagens podemos citar os juros
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